이사 체크리스트 빠짐없이 이사하자

봄, 가을이 되면 이사철이 시작됩니다. 전월세 만기가 다가와서, 아니면 내 집으로 이사 가는 경우 등 다양한데요. 살고 있는 집의 짐을 싸는 일 외에 정말 챙겨야 할 일들이 산더미입니다. 혼자 하는 경우는 더더욱 정신이 없죠. 그럴수록 글로 작성해서 하나씩 지워나간다면 빠진 것 없이 꼼꼼하게 이사를 준비하고 갈 수 있습니다. 오늘은 정신없는 이사에 도움이 되도록 이사 가기 전부터 이사 당일까지 해야 할 일은 무엇인지 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

이사 가기 2개월 전 체크

• 이사 날짜 잡기
• 잔금 대출 알아보기
• 버릴 물건 정리
• 이사업체 선택
• 이사할 집 방문(치수 재기, 수리할 곳 확인)

 

잔액대출 준비

 

 

 

 

 

 

 

전세자금 대출이나 내 집 마련의 잔금대출이 필요하면 보통 한 달 전부터 대출을 운영할 수 있지만 은행마다 금리와 조건이 다르기 때문에 새집 계약이 성사되면 미리 알아보고 미리 대출을 받을 은행을 정하는 것이 좋습니다.

 

이사업체 선택하기

보통 이사 계약은 이사 예정일 1~2개월 전에 완료됩니다. 이제는 물건들을 정리할 시간이죠. 이사 가기 전 물건을 정리해도 새집에서 또 버릴 물건이 나오더라고요. 몇 년간 사용하지 않은 물건은 이 참에 과감히 버립시다. 그 이후 여러 이사 업체 견적을 받아보고 비교해 가장 합리적인 업체를 선택합니다. 보통 이사일 2개월 전에는 예약이 가능하며 이사일이 다가올수록 예약이 어려울 수 있으니 여유를 갖고 최소 2개월 전부터 3곳 이상의 견적을 받아 업체를 확인하는 것이 좋습니다. 그래야 우리가 원하는 날짜에 이삿날을 잡을 수 있습니다.

 

 

이사할 집 방문하여 수리할 곳 체크

부동산 계약을 체결하기 전에 현 거주자와 협의해 방문 약속을 잡고 주택 구조와 치수를 한 번 더 확인한 뒤 입주 한 달 전 페인트칠, 장판, 시트, 청소 등 업체를 선정합니다. 비어있는 집이라든가 현 거주자가 미리 이사 가는 상황이라면 이 과정이 매끄럽겠지만 대부분 이사 가는 날과 오는 날이 같은 날짜 일 수 있습니다. 그러니 거주자와 주인과 잘 협의하여 수리 일정을 잡으셔야겠습니다.

 

 

이사 가기 7일 전

• 이사할 집 가구 배치 계획
• 불필요한 가구 및 가전제품 정리
• 기존 집 인테리어 복원
• 인터넷, 가스, 수도 등 해지 미리 신청
• 고지서 받을 주소 변경
• 신문, 학습지, 우유 등의 배달 해지 및 주소 변경
• 정수기, 제습기 등 렌털 용품 이전 신청
• 모바일뱅킹 이체 한도 확인 및 OTP 확인
• 잔금 납부를 위한 부동산 방문시간 약속
• 관리사무소에 전입/전출 알리기(엘리베이터 예약 등)
• 경비실에 전입/전출 알리기(보통 이틀 전)

 

 

 

 

 

 

이사할 집 가구 배치 계획

이사 예정일 일주일 전에 미리 가구 배치를 생각해 그려놓는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 이사 당일 배치도를 이삿짐센터에 전달하면 묻지 않아도 이삿짐을 조금 더 쉽게 정리할 수 있습니다. 한 가지 팁을 드린다면 직방이나 오늘의 집 등을 이용하여 평면도에 배치해보는 방법이 있습니다. 웬만한 아파트 평면도를 제공하기 때문에 쉽게 적용할 수 있습니다.

 

 

불필요한 가구 및 가전제품 정리

이사할 가구를 미리 정리하고 중고물품 거래를 통해 불필요한 가구와 가전제품의 처분이 필요할 경우 관할 구청에서 폐기물 수집을 신청해 정리합니다. 폐가전은 무료이지만 폐가구는 해당 지역 관할 사무소에 문의하여 신청해 놓습니다. 신청한 후 빠르면 다음날 수거해가지만 일주일 걸리는 경우도 있으니 미리 신청합시다.

 

모바일뱅킹 이체 한도 확인 및 OTP 확인

이삿날에는 모든 것이 정신없는 와중에 잔금도 납부해야 합니다. 일일 이체한도, 1회 이체한도 등을 미리 확인하지 않으면 이사 당일에 곤란한 상황이 일어날 수 있으니 미리 은행 앱으로 한도를 확인하고 모자란다면 은행을 방문하여 한도를 늘려놓습니다.

 

관리사무소에 전입/전출 알리기

아파트의 경우 이사 나가는 집 또는 이사하는 관리사무소에 미리 연락하여 이사 날짜를 알리고 필요한 정보를 받습니다. 더불어 엘리베이터 사용요금도 알아봅니다.

 

아이를 돌볼 사람 미리 섭외

어린아이가 있는 집의 경우 이사 당일 날 바쁜 엄마 아빠가 돌볼 수 없는 상황이 생기죠. 그러니 미리 가족이나 친구에게 도움을 구해 놓는 것이 좋습니다. 또한 학교에 재학 중인 학생이 있을 경우 사전에 교육청에 문의해 전학 관련 사항을 확인합니다.

 

이사 가기 하루 전

• 세탁물 및 냉장고 식품 정리
• 귀중품 및 직접 가져갈 물건 미리 포장
• 이사 당일 사용할 물건 따로 싸놓기
• 기존 집에 관한 자동이체 항목 해지

 

세탁물 및 냉장고 식품 정리

냉장고 내 신선식품의 경우 미리 먹거나 처분하는 것이 좋으며 청소가 필요한 경우 미리 정리해 둡니다. 세탁소에 세탁물이 남아 있는지 확인하고 이사 전날 발생하는 세탁물은 봉투에 넣어 분리합니다.

 

귀중품 및 직접 가져갈 물건 미리 포장

현금, 귀금속, 고가 제품, 중요 물품은 미리 정리해서 직접 운반하는 것이 좋습니다. 기타 고가 가전제품과 가구는 이사 전 미리 사진을 찍어서 파손이나 분실 시 증거로 활용합니다.

 

이사 당일 사용할 물건 따로 싸놓기

이사하는 날에는 은근 쓰레기가 많이 생깁니다. 종량제 봉투 50L 봉지 1~2개를 미리 준비합니다. 이사 당일 고생하는 이삿짐센터 직원들을 위해 간단한 간식과 음료수 등을 챙기는 것도 좋습니다.

 

이삿날 (기존 집)

• 현관 도어록 비번 초기화
• 관리비 정산 및 장기 충당 수선금 확인
• 도시가스, 수도 등 관리비 사용료 납부
• 이사 올 이들에게 잔금 수령 후 키 또는 카드키 반납
• 이삿짐 포장 후 빠뜨린 물건 없는지 확인
• 이사업체에 가구 배치도 전달

 

 

 

 

 

현관 도어록 비번 초기화

보통 배터리 덮개를 확인하면 도어록 초기화 방법이 적혀 있습니다. 도어록 비밀번호는 이사 출발 전에 미리 초기화하는 것이 좋습니다.

 

아침 일찍 아이를 맡기기

보통 이삿짐은 아침 7시쯤 시작하므로 아침 6시에 일어나 준비를 시작하는 것이 좋고 어린아이가 있다면 미리 약속한 분에게 맡기는 것이 좋습니다.

 

관리비 정산 및 장기 충당 수선금 확인

이삿짐센터가 도착하여 짐을 싸기 시작하면 관리사무소를 방문하여 관리비와 장기수선충당금 정산 여부를 확인합니다. 보통 중개인이 알아서 하기 때문에 일주일 전에 약속을 잡고 일을 상의하는 게 좋습니다. 정산금액을 확인한 후 현금으로 결제하거나 계좌 이체하여 영수증은 꼭 받아 놓습니다.

 

 

 

 

열쇠 등 카드키 반납

이사할 집의 잔액을 받고 음식물쓰레기 카드, 주차카드, 열쇠, 카드키 등 이사할 때 받은 것을 반납하도록 합니다.

 

이사업체에 가구 배치도 전달

 

이삿날 (새로운 집)

대출이 있으면 기존 대출금을 상환하고 신규 대출을 받은 뒤 부동산에서 잔금을 납부한 뒤 현관 비밀번호를 받는 과정입니다. 열쇠나 카드키가 있으면 함께 인수한 다음 부동산 중개수수료를 내면 됩니다. 이삿짐이 옮겨지는 동안 해당 주민센터를 방문해 전입신고와 전세일 경우 확정일자를 받고 짐이 모두 옮겨지면 파손 또는 분실물이 있는지 확인한 후 이삿짐센터에 잔금을 지급하면 됩니다.

 

• 은행업무(기존 대출금 상환 및 신규 대출금 집행)
• 부동산 방문 후 잔액 지급
• 받을 물건(열쇠, 카드 등) 확인
• 부동산 중개수수료 입금
• 전입신고와 전세일 경우 확정일자 받기(인터넷 신청 가능)
• 관리사무소 방문 후 차량등록
• 인터넷, 가스, 수도, 정수기 등 필수 물품 설치
• 이삿짐 파손 확인 후 이삿짐센터에 잔금 입금

 

 

잔액 및 중개수수료 납부

이사할 새집에 도착했다면 해당 부동산을 방문해 잔금과 기존 거주자가 관리비나 공과금 납부를 완료했는지 확인합니다. 모두 처리됐다면 공인중개사 수수료를 지급하도록 합니다.

 

주민센터 방문

잔금 납부 후 이삿짐이 옮겨지는 동안 신분증과 계약서를 가지고 주민센터를 방문해 전입신고와 전세일 경우 확정일자를 받습니다. 전입신고 후 주민센터에서 우편물 전송 서비스를 신청합니다. 주문센터는 오전 9시부터 오후 6시까지 운영되며, 전입신고와 확정일자는 인터넷으로 신청해도 됩니다.

 

관리사무소 방문

계약서와 신분증을 지참하고 관리사무소에 방문하여 입주 및 차량등록을 합니다. 차량 등록 시 주민등록등본과 차량 등록증을 함께 지참해야 합니다.

 

이삿짐 확인 및 파손 확인 후 잔금 입금

남은 짐 없이 모든 짐을 옮겼는지 확인하고 분실이나 파손이 없는지 확인하고 이상이 없으면 이삿짐센터에 잔금을 입금합니다.

 

도어록 암호 변경

 

 

리스트를 다 나열하니 이사를 가기 전부터 지치네요. 할 일도 많고 체크해야 할 사항도 많은 이사, 그만큼 중요한 일이니 꼼꼼히 살펴보고 빠진 것이 없나 잘 살펴봅시다. 제가 나열한 리스트 외에도 각자 상황에 맞게 체크해야 할 것들이 있을 거예요. 그래도 기준이 정해진다면 여기서 보태거나 빼면 되니 막막한 상황은 되지 않을 겁니다. 그럼 즐거운 이사 하시고 새집에서 더 행복하시길 바랍니다.